31 Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Saint-Saëns, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 31 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camille Saint-Saëns se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
