10 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cardinal Roques, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 88 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 250 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 433 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cardinal Roques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cardinal Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cardinal Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cardinal Roques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cardinal Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cardinal Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cardinal Roques dans son marché local
Prix du 10 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 10 Rue Cardinal Roques se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cardinal Roques se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 10 Rue Cardinal Roques à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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