8 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cardinal Roques, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 88 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 267 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 416 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cardinal Roques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cardinal Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cardinal Roques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinal Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cardinal Roques dans son marché local
Prix du 8 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 8 Rue Cardinal Roques se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cardinal Roques se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
