23 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 197 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 576 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 482 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 53.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 216.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
