12 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 79 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 585 mètres
- - Collège Cleunay à 799 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1083 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 379 mètres
Ventes au 12 Rue Champion de Cicé
Les 2 ventes au 12 Rue Champion de Cicé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champion de Cicé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 12 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Rue Champion de Cicé se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champion de Cicé se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
