23 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 145 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 573 mètres
- - Collège Cleunay à 730 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Champion de Cicé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Champion de Cicé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 23 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 23 Rue Champion de Cicé se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Champion de Cicé se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
