32 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 197 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 599 mètres
- - Collège Cleunay à 685 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1112 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Champion de Cicé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Champion de Cicé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 32 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 32 Rue Champion de Cicé se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Champion de Cicé se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
