38 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 175 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 607 mètres
- - Collège Cleunay à 656 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Champion de Cicé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Champion de Cicé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 38 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 38 Rue Champion de Cicé se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Champion de Cicé se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
