38 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 409 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 38 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 175 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 340 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 607 mètres
- Collège Cleunay à 656 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Champion de Cicé

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix du 38 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 38 Rue Champion de Cicé se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Champion de Cicé se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lerebours-Pigeonnière, 35200 Rennes(4,116 €)

Rue Jules Ronsin, 35200 Rennes(4,691 €)

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(4,022 €)

Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Champion de Cicé

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Champion de Cicé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.