77 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 66 logements - 1 local - 75 parkings - 795 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 82 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 995 mètres
- - Collège Cleunay à 275 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 389 mètres
Ventes au 77 Rue Champion de Cicé
Les 5 ventes au 77 Rue Champion de Cicé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 77 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 77 Rue Champion de Cicé se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Champion de Cicé se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Champion de Cicé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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