9 bis Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 56 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 567 mètres
- - Collège Cleunay à 814 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Champion de Cicé
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Champion de Cicé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 9 bis Rue Champion de Cicé se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Champion de Cicé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
