8 Rue Chanoine Brune, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanoine Brune, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Chanoine Brune, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 159 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Collège privé Assomption à 345 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanoine Brune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanoine Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanoine Brune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanoine Brune dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanoine Brune par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 8 Rue Chanoine Brune se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanoine Brune par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanoine Brune se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
