2 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 3 788 € à 7 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 142 mètres
- Pontchaillou à 1629 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 172 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 711 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 818 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 833 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Duclos(5 173€)

6 Rue Charles Duclos(5 166€)

8 Rue Charles Duclos(5 189€)

1 bis Rue Charles Duclos(5 181€)

10 Rue Charles Duclos(5 188€)

3 Rue Charles Duclos(6 113€)

1 Rue Charles Duclos(5 168€)

5 Rue Charles Duclos(5 272€)

Prix du 2 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 2 Rue Charles Duclos se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Duclos se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.