22 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 360 €

de 3 795 € à 7 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 bis et de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 219 mètres
- Rennes à 1656 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 229 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 606 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 878 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 816 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Charles Duclos(5 337€)

20 Rue Charles Duclos(5 346€)

19 Rue Charles Duclos(5 039€)

17 Rue Charles Duclos(5 044€)

18 Rue Charles Duclos(5 346€)

15 bis Rue Charles Duclos(5 408€)

15 Rue Charles Duclos(5 357€)

16 Rue Charles Duclos(5 309€)

Prix du 22 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 22 Rue Charles Duclos se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Duclos se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.