22 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Duclos, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 6.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 219 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 606 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 878 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Duclos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 22 Rue Charles Duclos se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Duclos se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
