28 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles et Paul Géniaux, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3308 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 144 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 570 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles et Paul Géniaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles et Paul Géniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles et Paul Géniaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Paul Géniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 28 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
