Rue Moulin du Comte, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moulin du Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moulin du Comte dans son marché local
Prix Rue Moulin du Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moulin du Comte se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moulin du Comte à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Moulin du Comte est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Moulin du Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 71 mètres
- - Pontchaillou à 1831 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1426 mètres
- - Collège Cleunay à 1089 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 649 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moulin du Comte
Adresses Rue Moulin du Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moulin du Comte, classées par tranches de numéros.
