41 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles et Paul Géniaux, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°39 et de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 84 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1055 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 721 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Charles et Paul Géniaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Charles et Paul Géniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles et Paul Géniaux dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Paul Géniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 41 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
