8 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles et Paul Géniaux, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 102 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles et Paul Géniaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles et Paul Géniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles et Paul Géniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles et Paul Géniaux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles et Paul Géniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles et Paul Géniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles et Paul Géniaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Paul Géniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles et Paul Géniaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles et Paul Géniaux se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
