31 Rue Charles Le Goffic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Charles Le Goffic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 173 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Collège privé Assomption à 471 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Le Goffic, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 31 Rue Charles Le Goffic se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Le Goffic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Le Goffic se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
