6 Rue Charles-Marie Widor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles-Marie Widor, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles-Marie Widor, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 160 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 626 mètres
- - Collège privé Assomption à 330 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 817 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles-Marie Widor
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles-Marie Widor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles-Marie Widor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles-Marie Widor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles-Marie Widor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles-Marie Widor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles-Marie Widor dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles-Marie Widor par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Marie Widor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 6 Rue Charles-Marie Widor se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles-Marie Widor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles-Marie Widor se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles-Marie Widor à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles-Marie Widor est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
