11 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Müller, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 141 mètres
- - Rennes à 517 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1050 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 110 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1130 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 343 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 432 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Müller
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Müller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Müller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Müller, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Müller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Müller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Müller dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Müller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Müller, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 11 Rue Charles Müller se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Müller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Müller se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 700 € au 11 Rue Charles Müller à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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