13 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Müller, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Charles Müller, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 132 mètres
- - Rennes à 526 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1042 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 106 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1138 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 351 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Müller
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Müller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Müller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Müller, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Müller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Müller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Müller dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Müller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Müller, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 13 Rue Charles Müller se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Müller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Müller se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
