8 Rue Charles Müller, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 088 € à 6 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Müller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 bis et de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Charles Müller, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 142 mètres
- Rennes à 513 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1059 mètres
- Collège Les Ormeaux à 125 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1135 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 350 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 448 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Müller

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Müller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

685 440 €(8 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue Charles Müller, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Charles Müller(5 002€)

11 Rue Charles Müller(5 057€)

9 Rue Charles Müller(5 001€)

6 Rue Charles Müller(5 333€)

13 Rue Charles Müller(4 907€)

7 Rue Charles Müller(5 356€)

4 Rue Charles Müller(5 074€)

5 Rue Charles Müller(5 119€)

Prix du 8 Rue Charles Müller dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Müller par rapport à la voie

Sur Rue Charles Müller, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 8 Rue Charles Müller se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Müller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Müller se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.