8 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 140 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chicogné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 224 mètres
- Rennes à 930 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 760 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 199 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 760 mètres
- Lycée général Emile Zola à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chicogné

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chicogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chicogné(3 874€)

10 Rue Chicogné(4 422€)

4 Rue Chicogné(4 273€)

12 Rue Chicogné(3 999€)

5 Rue Chicogné(4 372€)

15 Rue Chicogné(4 002€)

2 Rue Chicogné(4 372€)

13 Rue Chicogné(4 009€)

Prix du 8 Rue Chicogné dans son marché local

Prix du 8 Rue Chicogné par rapport à la voie

Sur Rue Chicogné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 Rue Chicogné se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chicogné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chicogné se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.