10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 263 € à 5 157 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Chicogné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°12 et de 8.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 216 mètres
- Rennes à 931 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 775 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 200 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 775 mètres
- Lycée général Emile Zola à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 174 mètres

Ventes au 10 Rue Chicogné

Les 5 ventes au 10 Rue Chicogné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

135 000 €(2 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.67 m²

10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

18 août 2022

395 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

15 mars 2024

241 000 €(4 952 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.67 m²

10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

28 décembre 2023

190 346 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.28 m²

10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

6 mars 2025

290 000 €(5 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.22 m²

10 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Chicogné(3 999€)

8 Rue Chicogné(4 061€)

6 Rue Chicogné(3 874€)

15 Rue Chicogné(4 002€)

4 Rue Chicogné(4 273€)

17 Rue Chicogné(4 977€)

5 Rue Chicogné(4 372€)

13 Rue Chicogné(4 009€)

Prix du 10 Rue Chicogné dans son marché local

Prix du 10 Rue Chicogné par rapport à la voie

Sur Rue Chicogné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 10 Rue Chicogné se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Chicogné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chicogné se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.