11 Rue Colonel Péchot, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Péchot, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Colonel Péchot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 219 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 374 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Péchot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Péchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Péchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Péchot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Péchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Péchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Péchot dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Péchot par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Péchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 11 Rue Colonel Péchot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Péchot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colonel Péchot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 11 Rue Colonel Péchot à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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