38 Rue Cornic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cornic, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue Cornic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 311 mètres
- - Rennes à 1318 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Cornic, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cornic dans son marché local
Prix du 38 Rue Cornic par rapport à la voie
Sur Rue Cornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 38 Rue Cornic se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cornic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cornic se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
