40 Rue Cornic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cornic, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue Cornic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 301 mètres
- - Rennes à 1309 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 968 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 389 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cornic
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cornic, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cornic dans son marché local
Prix du 40 Rue Cornic par rapport à la voie
Sur Rue Cornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 40 Rue Cornic se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cornic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cornic se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
