2 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 255 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 718 mètres
- - Collège privé Assomption à 337 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 991 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courteline, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Rue Courteline se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courteline se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
