25 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 198 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 340 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Courteline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 25 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 25 Rue Courteline se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Courteline se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
