8 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 314 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Collège privé Assomption à 343 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Courteline, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 8 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 8 Rue Courteline se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courteline se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
