22 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 4 190 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°20 et de 6.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 178 mètres
- Rennes à 992 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 600 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 350 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1338 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 667 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Coutanceau(5 158€)

25 Rue Coutanceau(5 205€)

23 Rue Coutanceau(5 001€)

27 Rue Coutanceau(4 996€)

21 Rue Coutanceau(4 985€)

18 Rue Coutanceau(5 153€)

19 Rue Coutanceau(4 937€)

29 Rue Coutanceau(4 784€)

Prix du 22 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 22 Rue Coutanceau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coutanceau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.