43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Coutanceau, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 122 mètres
- - Rennes à 872 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 682 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 307 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 566 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 257 mètres
Ventes au 43 Rue Coutanceau
Les 2 ventes au 43 Rue Coutanceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Coutanceau dans son marché local
Prix du 43 Rue Coutanceau par rapport à la voie
Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 43 Rue Coutanceau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Coutanceau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
