43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 905 € à 3 509 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°45 et de 0.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 122 mètres
- Rennes à 872 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 682 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 307 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1287 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 257 mètres

Ventes au 43 Rue Coutanceau

Les 2 ventes au 43 Rue Coutanceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

165 000 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.7 m²

43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

22 juillet 2020

175 000 €(3 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

43 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 43 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 43 Rue Coutanceau se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Coutanceau se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.