44 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 199 €

de 3 342 € à 5 921 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue d'Antrain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°46 et de 19.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 147 mètres
- Pontchaillou à 981 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 178 mètres
- Collège Echange à 356 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 59 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 110 mètres

Ventes au 44 Rue d'Antrain

Une vente a été recensée au 44 Rue d'Antrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

96 500 €(5 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.27 m²

44 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Antrain(4 913€)

40 Rue d'Antrain(4 343€)

46 b Rue d'Antrain(4 800€)

29 Rue d'Antrain(4 410€)

46 a Rue d'Antrain(4 938€)

48 Rue d'Antrain(4 723€)

38 Rue d'Antrain(4 774€)

27 Rue d'Antrain(4 636€)

Prix du 44 Rue d'Antrain dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Antrain par rapport à la voie

Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 44 Rue d'Antrain se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Antrain se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.