Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Visitation dans son marché local
Prix Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Visitation se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Visitation à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Visitation est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Visitation
Les ventes enregistrées Rue de la Visitation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Visitation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 30 mètres
- - Pontchaillou à 1022 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 115 mètres
- - Collège Echange à 347 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Visitation
Adresses Rue de la Visitation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Visitation, classées par tranches de numéros.
