59 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°82 et de n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 107 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 223 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 686 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue d'Antrain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 59 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 59 Rue d'Antrain se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue d'Antrain se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue d'Antrain à Rennes
Le loyer moyen estimé au 59 Rue d'Antrain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
