11 b Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°11 c et de 8.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 11 b Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 2200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 42 mètres
- - Pontchaillou à 710 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 248 mètres
- - Collège Echange à 107 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 232 mètres
Ventes au 11 b Rue d'Echange
Les 28 ventes au 11 b Rue d'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 11 b Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 11 b Rue d'Echange se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue d'Echange se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
