16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 616 € à 5 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°18 et de 1.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 48 mètres
- Pontchaillou à 624 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 334 mètres
- Collège Echange à 123 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 249 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 229 mètres

Ventes au 16 bis Rue d'Echange

Une vente a été recensée au 16 bis Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

685 000 €(4 597 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue d'Echange(4 478€)

17 Rue d'Echange(4 475€)

16 Rue d'Echange(4 371€)

4 Rue Pierre Gourdel(4 482€)

8 Rue Pierre Gourdel(4 477€)

2 Rue Pierre Gourdel(4 464€)

10 Rue Pierre Gourdel(4 484€)

Prix du 16 bis Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 16 bis Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 16 bis Rue d'Echange se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'Echange se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.