16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 bis Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 48 mètres
- - Pontchaillou à 624 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 334 mètres
- - Collège Echange à 123 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 229 mètres
Ventes au 16 bis Rue d'Echange
Une vente a été recensée au 16 bis Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'Echange, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 16 bis Rue d'Echange se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'Echange se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
