18 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 57 mètres
- - Pontchaillou à 616 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 343 mètres
- - Collège Echange à 130 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Echange, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 18 Rue d'Echange se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Echange se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
