29 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 134 mètres
- - Pontchaillou à 560 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 417 mètres
- - Collège Echange à 204 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Echange, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 29 Rue d'Echange se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Echange se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
