34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 477 € à 5 004 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 150 mètres
- Pontchaillou à 538 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 435 mètres
- Collège Echange à 212 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 342 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 290 mètres

Ventes au 34 Rue d'Echange

Une vente a été recensée au 34 Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

320 000 €(4 785 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.88 m²

34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 34 Rue d'Echange se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Echange se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,542 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,837 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,142 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.