34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 476 € à 5 003 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 150 mètres
- Pontchaillou à 538 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 435 mètres
- Collège Echange à 212 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 342 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 290 mètres

Ventes au 34 Rue d'Echange

Une vente a été recensée au 34 Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

320 000 €(4 785 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.88 m²

34 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue d'Echange(4 551€)

36 Rue d'Echange(4 758€)

33 Rue d'Echange(4 543€)

32 Rue d'Echange(4 655€)

31 Rue d'Echange(4 412€)

40 Rue d'Echange(4 764€)

35 Rue d'Echange(4 722€)

30 Rue d'Echange(4 109€)

Prix du 34 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 34 Rue d'Echange se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Echange se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.