9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 181 € à 6 481 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°12 et de 26.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 31 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 98 mètres
- Pontchaillou à 784 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 166 mètres
- Collège Echange à 128 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 239 mètres

Ventes au 9 Rue d'Echange

Les 18 ventes au 9 Rue d'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

128 000 €(4 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

28 novembre 2022

100 205 €(6 575 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.24 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

20 mai 2022

175 000 €(4 820 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.31 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

28 janvier 2022

152 700 €(5 266 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

16 juillet 2020

142 200 €(3 916 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.31 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

3 février 2021

111 600 €(5 874 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

11 juin 2021

151 718 €(5 418 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

12 novembre 2021

124 661 €(5 666 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

8 septembre 2020

150 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

30 décembre 2022

100 000 €(6 849 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.6 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

29 mars 2024

97 000 €(4 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

29 août 2019

143 000 €(3 865 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

9 mars 2023

92 000 €(5 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.79 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

17 mars 2020

105 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

19 mai 2021

157 219 €(4 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.27 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

29 mai 2020

120 000 €(4 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.61 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

19 juin 2020

158 500 €(4 309 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.78 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

30 mai 2023

155 000 €(5 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.73 m²

9 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d'Echange(5 077€)

6 Rue d'Echange(4 108€)

4 Rue d'Echange(4 106€)

11 d Rue d'Echange(5 072€)

11 c Rue d'Echange(4 493€)

7 Rue d'Echange(4 091€)

14 Rue d'Echange(4 083€)

2 Allée Coysevox(4 243€)

Prix du 9 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 9 Rue d'Echange se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Echange se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.