43 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 20 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 211 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 909 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 526 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1248 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 326 mètres
Ventes au 43 Rue d'Inkermann
Une vente a été recensée au 43 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue d'Inkermann, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 43 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 43 Rue d'Inkermann se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue d'Inkermann se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue d'Inkermann à Rennes
Le loyer moyen estimé au 43 Rue d'Inkermann est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
