45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 765 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°43 et de 0.91 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 20 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 217 mètres
- Rennes à 1334 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 538 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 538 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d'Inkermann(4 328€)

26 Rue d'Inkermann(4 614€)

47 Rue d'Inkermann(4 685€)

51 Rue d'Inkermann(4 815€)

24 Rue d'Inkermann(4 227€)

53 Rue d'Inkermann(4 607€)

22 Rue d'Inkermann(4 210€)

41 Rue d'Inkermann(4 096€)

Prix du 45 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 45 Rue d'Inkermann se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Inkermann se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.