3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 065 € à 5 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°5 et de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 94 mètres
- Rennes à 920 mètres
- Métro République - ligne a à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 433 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 458 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 433 mètres
- Lycée général Emile Zola à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 444 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 184 mètres

Ventes au 3 Rue d'Orléans

Les 3 ventes au 3 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2020

231 300 €(4 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes

16 mars 2020

390 000 €(5 106 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.38 m²

3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes

16 novembre 2022

238 000 €(4 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

3 Rue d'Orléans, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Orléans(4 595€)

1 Rue d'Orléans(4 756€)

2 Rue d'Orléans(4 470€)

4 Rue d'Orléans(4 877€)

6 Rue d'Orléans(4 880€)

7 Rue d'Orléans(4 860€)

7 Quai Lamartine(4 742€)

5 Quai Lamartine(4 486€)

Prix du 3 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 3 Rue d'Orléans se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orléans se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.