32 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 716 € à 4 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 8.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Poterie Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 298 mètres
- La Poterie à 1096 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 739 mètres
- Collège Le Landry à 396 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 351 mètres

Ventes au 32 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 32 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

350 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

32 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 32 Rue de Bel-Air se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel-Air se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.