7 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 308 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 120 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 508 mètres
- Collège Le Landry à 465 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 182 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel-Air

Les 0 ventes au 7 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 7 Rue de Bel-Air se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-Air se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.