1 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 505 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Belfort, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 229 mètres
- Rennes à 868 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 314 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 394 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 243 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Belfort(3 973€)

9 Rue de Belfort(5 127€)

45 Avenue Aristide Briand(4 061€)

48 Rue Paul Bert(4 501€)

47 Avenue Aristide Briand(4 423€)

45 Rue Paul Bert(4 117€)

50 Rue Paul Bert(4 417€)

49 Avenue Aristide Briand(4 417€)

Prix du 1 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 1 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 Rue de Belfort se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Belfort par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Belfort se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.