3 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 495 € à 4 707 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Belfort, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de 22.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 223 mètres
- Rennes à 885 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 297 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 377 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 263 mètres

Ventes au 3 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 3 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

120 000 €(3 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.68 m²

3 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Belfort(4 125€)

9 Rue de Belfort(5 127€)

11 Rue de Belfort(4 739€)

10 Rue de Belfort(4 669€)

48 Rue Paul Bert(4 501€)

45 Avenue Aristide Briand(4 061€)

45 Rue Paul Bert(4 117€)

50 Rue Paul Bert(4 417€)

Prix du 3 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Rue de Belfort se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belfort se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.