16 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 257 mètres
- - Rennes à 969 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 284 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 947 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 585 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 207 mètres
Ventes au 16 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 16 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belleville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 16 Rue de Belleville se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belleville se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
