16 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 581 € à 5 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et de 5.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 257 mètres
- Rennes à 969 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1087 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 284 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 947 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 585 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 207 mètres

Ventes au 16 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 16 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

530 000 €(4 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

16 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Belleville(4 366€)

13 Rue de Belleville(4 365€)

20 Rue de Belleville(4 308€)

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12 Rue de Belleville(4 378€)

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Prix du 16 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 16 Rue de Belleville se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belleville se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.