23 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 584 € à 6 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 243 mètres
- Rennes à 980 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1021 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1002 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 552 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Belleville(4 751€)

21 Rue de Belleville(4 588€)

27 Rue de Belleville(5 231€)

28 Rue de Belleville(5 035€)

26 Rue de Belleville(5 030€)

30 Rue de Belleville(5 266€)

29 Rue de Belleville(5 222€)

24 Rue de Belleville(4 577€)

Prix du 23 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 23 Rue de Belleville se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belleville se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.